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精裝房智能開關配套率同比增長67.7% 內外資品牌份額競爭激烈

2020-11-25 15:28:12    來源:新快報

作為智能家居的入門產品——智能開關,多數人知道,少數人了解。冬天被封印在被窩里,不想爬出去,也不想起床關燈……有了智能開關,躺在床上,拿出手機,輕輕點下圖標,燈就滅了。智能開關雖然不是新物種,但在今年房地產精裝修B端住宅市場,則得到了迅猛的發展。據奧維云網(AVC)地產大數據監測顯示:2020年1-9月精裝住宅市場配套了23.9萬套的智能開關產品,與去年同期相比,同比增長了67.7%。

1-9月精裝房智能開關配套率同比增長67.7%

專門從被窩里爬出來去控制開關,匆忙出門忘記關燈也沒關系,手機可以遠程遙控關閉??刂茻艄膺@一環節,往往使用非常頻繁,同時也是智能家居的低門檻入門產品。云圖數字創始人兼CEO童輝表示,智能家居的第一個階段是開關,線路開關解決在智能家居中最重要的一個板塊是智能照明。“其實智能照明用的最多的還是開和關的一個遠程控制,然后才有調光的需求,就是所謂的氛圍照明的需求。”

據《2019中國智能家居發展白皮書——從智能單品到全宅智能》調查顯示,有46.4%的受訪用戶表示愿意在未來安裝全宅智能系統,且智能面板控制是受訪用戶最愿意使用的智能化控制方式。有業內人士表示,智能開關對智能家居產業鏈有關鍵的影響,在整個全宅智能家居體系中,智能開關作為“入口”顯得尤為重要,一方面需要接入不同智能家居單品,起到連通功能;另一方面則是與用戶形成交互的界面,直接決定用戶的使用體驗。

據奧維云網(AVC)地產大數據監測顯示:2020年1-9月精裝住宅市場配套了23.9萬套的智能開關產品,與去年同期相比,同比增長了67.7%。配套率提升明顯,從去年同期配套率僅為5.9%漲至12.6%,市場得到了較好的培育,預計未來市場空間更是巨大。

隨著智能開關在精裝房的滲透速度越來越快,品質問題更受到關注。在童輝看來,“地產市場最在乎的是,你有沒有一個好的穩定的產品,你能不能有交付,你能不能后面讓我沒有后顧之憂。”有業內人士表示,智能開關技術好壞主要體現在能否真正實現智慧聯動,例如解放雙手,用簡單的語音指令,控制房內照明;拿起手機就能隨時隨地掌控點燈的開關。其次,就是產品的壽命和返修率。智能開關產品在一個月甚至一年內,普遍返修機會不高,但一兩年后產品出現故障的幾率會明顯增大。

智能開關在廣州精裝房市場銷量增長明顯

“家”正在成為科技要接管的下一個重鎮,從精裝房的智能配置可以看出一二。據奧維云網(AVC)地產大數據監測顯示,2020年1-9月,從城市的同比增幅來看,TOP10城市中的廣州精裝房智能開關配套量有1645.9%的增幅,是增幅至為顯著的城市。主要由于歷年的精裝房智能開關配套量的基數低,今年更是主打智能產品配套,智能開關市場得到了高增。昆明、南京、無錫、徐州的精裝智能開關市場也是同理,增速很是迅猛。

市場份額方面,精裝智能開關在華東區一枝獨秀,市場份額超過35%,配套規模同比增長1.1倍。從區域增長幅度來看,西南區域領銜高增長,同比增長1.7倍。成都、昆明、重慶的配套規模均位列前TOP10。成都更是位居智能開關配套規模TOP1,與去年同期相比增長了60%。昆明的智能開關配套規模同比增長了647%,重慶也是翻倍高增。

內外資品牌份額競爭激烈

隨著科技技術的進步,以及市場需求多元化發展,智能開關產品品牌也不斷增加。根據奧維云網地產大數據顯示, 2020年1月-9月新進入精裝工程的品牌商為27家。而從精裝工程總體來看,進口智能開關產品具有一定的產品溢價優勢、技術優勢,不少消費者更傾向于選擇高端進口品牌,包括TCL-羅格朗、西蒙、松下、施耐德、西門子等品牌;當然,國內市場也涌現了一批具有一定競爭能力的品牌,例如良信電器、美的、UIOT超級智慧家、華為等品牌。根據奧維云網地產大數據顯示,2020年1-9月的智能開關產品,外資品牌份額達59.6%,較去年同期的市場份額提升了2.8%,外資品牌市場份額同比增長了79.3%。

從房地產開發商的角度來看,非50強的開發商(51-100強、非100強)更青睞外資品牌,其品牌份額均超過75% 。內資品牌在腰部企業31-50強開發商,得到了更多的市場關注,其品牌份額超過70%。有業內人士表示,無論是國內外品牌,普遍對智能開關的發展持積極樂觀態度,隨著全宅智能家居時代來臨,穩定便捷的“互通互聯”是品牌制勝關鍵。

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